คนที่ไม่สามารถซื้อบ้านใหม่ได้มักจะพิจารณาซื้อบ้านมือสอง

อย่างไรก็ตาม เนื่องจากบ้านดังกล่าวถูกใช้โดยผู้อื่นมาหลายปีแล้ว เห็นได้ชัดว่า บ้านมือสอง ปัญหาเหล่านี้เต็มไปด้วยปัญหามากมาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าผู้สร้างบ้านใช้วิธีสร้างบ้านที่ต่ำต้อย ปัจจัยทั้งหมดเหล่านี้ทำให้ผู้ซื้อต้องตรวจสอบบ้านอย่างรอบคอบก่อนที่จะซื้อ แม้ว่าจะเป็นการดีที่สุดที่จะแต่งตั้งผู้ตรวจการบ้านที่ดีเพื่อทำการตรวจสอบบ้าน แต่ถ้าคุณไม่มีงบประมาณที่จะจ่ายค่าบริการของเขาทุกครั้งที่คุณตรวจสอบบ้านแล้วอ่านประเด็นที่แสดงด้านล่าง สิ่งเหล่านี้คือสิ่งสำคัญที่สุดที่คุณควรตรวจสอบในบ้านหลังเก่าว่าควรซื้อหรือไม่

* ตรวจโครงสร้างตัวบ้าน – จากมุมสูง ได้วิวสวยๆ ของตัวบ้าน หากผนังดูเรียบหรือเป็นแนวดิ่ง ให้เข้าไปข้างในเพื่อดูว่ามีผนังที่ไม่เป็นสี่เหลี่ยมจัตุรัสหรือโค้งงออยู่ที่มุมหรือไม่ นอกจากนี้ ให้ตรวจสอบพื้นในห้องนั่งเล่นและดูว่าพื้นงอหรือแข็งหรือไม่

* สังเกตรายละเอียดปลีกย่อย – ใส่ใจกับคุณภาพของผลงานในการตกแต่งและรายละเอียด เช่น งานกระเบื้อง เครือเถา ฮาร์ดแวร์ สี และแผ่นผนัง

* ตรวจสอบสถานที่ควบคุมน้ำ – ตรวจสอบว่าท่อระบายน้ำและรางน้ำ บ้าน มือ สอง sc asset มีน้ำส่วนเกินอยู่บริเวณใด ดูว่าน้ำถูกพัดพาไปจากทรัพย์สินของคุณหรือเข้าไปในห้องใต้ดินของบ้านโดยตรง

* ตรวจสอบหลังคา – ตรวจสอบว่าหลังคาใหม่และอยู่ในสภาพดีหรือไม่ อย่าลังเลที่จะขึ้นไปดูว่ามันดูเรียบร้อยหรือไม่

* ตรวจสอบอุปกรณ์ห้องน้ำและห้องครัว – ตรวจสอบให้แน่ใจว่าอ่างล้างมือ อ่างและห้องส้วมมีอุปกรณ์ตกแต่งคุณภาพสูง ดูว่าพวกเขาทำงานอย่างถูกต้อง โดยการกดชักโครกและเปิดทุกด้านเพื่อตรวจสอบว่าแรงดันน้ำเพียงพอหรือไม่

* ระบบทำความร้อน – ตรวจสอบชนิดของเครื่องทำความร้อนหรือเตาที่ใช้ ดูว่ามันอยู่ที่ไหนในบ้าน

* ระบบไฟฟ้า – ดูว่าสถานที่และจำนวนเต้ารับเพียงพอสำหรับบ้านหรือไม่

* คุณภาพของเตาผิง – ตรวจสอบให้แน่ใจว่าเตาผิงในบ้านมีประตูกระจกหรือฉากกั้น ไฟแช็คและแดมเปอร์ นอกจากนี้ ให้สังเกตดูว่ามีช่องระบายอากาศที่เหมาะสม ซึ่งดึงอากาศจากภายนอกและมีตัวป้องกันประกายไฟที่เหมาะสมอยู่บนปล่องไฟ

* ความกังวลเรื่องฉนวน – สิ่งสำคัญคือต้องดูที่ลอฟท์เพื่อให้แน่ใจว่ามีฉนวน บ้าน มือ สอง ใกล้ bts ที่เหมาะสม ผนังปริมณฑลของบ้านอาจมีฝาปิดช่องรองรับอยู่ ซึ่งเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องถอดออกขณะตรวจหาฉนวนในผนัง

เนื่องจากการซื้อบ้านเก่ามีความเสี่ยงอย่างมาก การกำจัดความกลัวจึงเป็นสิ่งสำคัญ รายการตรวจสอบที่กล่าวถึงข้างต้นจะช่วยคุณประหยัดจากความประหลาดใจราคาแพงมากมายที่คุณอาจพบเจอ ดังนั้นอย่าลืมตรวจสอบสิ่งเหล่านี้ทั้งหมดในขณะที่ซื้อบ้านใหม่แต่มือสองของคุณ